Baufinanzierungen im Zinsvergleich

– Mit Zinsrechnern die genauen Finanzierungskosten kalkulieren

Den Traum vom Eigenheim hat sicher jeder schon einmal geträumt. Dabei ist natürlich klar, dass hier enorme Investitionssummen notwendig sind, um sich diesen Traum zu erfüllen, weshalb kaum jemand um eine Baufinanzierung herum kommen wird. Diese stellt meist ein Hypothekendarlehen der Bank dar. Da aber die Zinsen hier teils drastische Unterschiede aufweisen, sollte man sich stets darüber im Klaren sein, dass hier auch schnell Kostenunterschiede von einigen Tausend Euro entstehen können.

Die Zinsen für die Baufinanzierung sind deshalb besonders genau zu betrachten und zu vergleichen. Bereits minimale Unterschiede im Zinssatz, die sich erst weit nach dem Komma zeigen, können hier massive Auswirkungen mit sich bringen. Das heißt, dass auch durch diese minimalen Unterschiede Mehrkosten in Höhe von einigen Tausend Euro entstehen, berechnet man das Ganze einmal auf die gesamte Laufzeit und die Finanzierungssumme.

Deshalb sollte eine Baufinanzierung auch nicht einfach auf die Hausbank abgestellt werden, sondern stets auf mehreren Säulen aufgestellt werden. Dazu gehören auch öffentliche Fördermittel und staatliche Darlehen, die oft zu besonders günstigen Zinssätzen angeboten werden können. So findet sich hier beispielsweise die KfW, die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Diese kann dafür sorgen, dass eine Finanzierung für besonders Energie sparende Baumaßnahmen oder Umbauten sehr günstig zu erhalten ist. Die KfW bietet dabei verschiedene Programme, die zum Großteil auf umweltfreundliche Baumaßnahmen abgestellt sind. Man sollte sich also bereits vor dem Bau oder Umbau informieren, ob hier nicht auch eine Finanzierung für den eigenen Bedarf in Frage kommt, die durch die KfW eben besonders günstig angeboten werden kann.

Auch das Bauspardarlehen sollte man bei der Planung der gesamten Baufinanzierung keinesfalls außer Acht lassen. Denn dieses sorgt dafür, dass man ebenfalls sehr günstige Zinsen auch bei hohen Beleihungswerten erhält. Gerade, wenn der Bausparvertrag in einer Phase niedriger Zinsen abgeschlossen wurde, werden die geringen Zinssätze auch für das spätere Bauspardarlehen angewendet werden können. (er)

weitere Artikel
Autos günstig finanzieren

Dass man heute ein Auto benötigt, nicht nur um von A nach B zu kommen, sondern auch für den täglichen Weg zur Arbeit, ist wohl allgemein bekannt. Dennoch ist das ...weiter

Baufinanzierungen im Kreditvergleich

Das eigene Haus, die eigenen vier Wände - für viele Menschen ein lang gehegter Traum. Doch mit der richtigen Baufinanzierung kann dieser Traum in Erfüllung gehen, auch wenn nicht Hunderttausende ...weiter

Tipps zur günstigen Finanzierung einer Immobilie

Wer kennt ihn nicht - den Traum vom Eigenheim? Doch eine Immobilie ist mit hohen Kosten verbunden, die nur die wenigsten Menschen heute aus eigener Kraft aufbringen können. Insofern wird ...weiter

Finanzierung trotz Schufa

Heutzutage kommen immer mehr Menschen eines Tages in die Situation, dass sie eine Finanzierung benötigen, um eine Anschaffung zu tätigen. Gerade, wer nun einmal eine offene Forderung nicht rechtzeitig bezahlen ...weiter

Fernstudium finanzieren

Immer mehr Menschen entscheiden sich heute für eine Weiterbildung in Form eines Fernstudiums. Sei es, um bessere Chancen im ausgeübten Beruf zu bekommen oder einfach, um sich selbst weiter zu ...weiter