Feuerrohbauversicherung für Eigentümer im Vergleich

Die Hauptaufgabe besteht bei vielen Versicherungen darin, einen Schaden an einem Sachwert zu regulieren, wie zum Beispiel am Hausrat oder an einer Immobilie. Für Eigentümer einer Immobilie ist unter anderem eine Gebäudeversicherung unverzichtbar. Denn sollte an dem Haus ein Schaden entstehen, würde diese nicht selten den finanziellen Rahmen des Eigentümers sprengen. Aber nicht erst die fertige Immobilie sollte abgesichert werden, sondern natürlich kann es auch schon während der Bauphase zu Ereignissen kommen, die die noch im Bau befindliche Immobilie beschädigen oder sogar zerstören können.

Eine Art Vorläufer der Gebäudeversicherung ist die sogenannte Feuerrohbauversicherung für Eigentümer. Diese Versicherung sollte mit Beginn der Bauphase abgeschlossen werden, denn der Rohbau ist in diesem Fall zumindest gegen die Folgen eines Brandes abgesichert. Meistens ist es nach Fertigstellung der Immobilie dann problemlos möglich, die vorherige Feuerrohbauversicherung in eine Gebäudeversicherung „umzuwandeln.“ Wer den Bau des Hauses über einen Immobilienkredit finanziert, der wird von den meisten Kreditgebern ohnehin die Bedingung auferlegt bekommen, dass eine solche Feuerversicherung abgeschlossen werden muss. Denn das finanzielle Risiko ist einfach zu groß, falls der Rohbau durch einen Brand zerstört wird. Die Laufzeit der Versicherung muss sich natürlich nicht über die Fertigstellung des Gebäudes hinaus erstrecken, da dann ohnehin eine weiterreichendere Gebäudeversicherung abgeschlossen werden sollte.

Da es allerdings vergleichsweise selten vorkommt, dass es in einem Rohbau brennt, ist der Beitrag zur Feuerrohbauversicherung relativ niedrig. Je nachdem, wie lange der Bau des Hauses dauert, ist mit einem Beitrag zwischen 60 und 150 Euro zu rechnen. Wie bei jeder Versicherung ist es auch beim Abschluss der Feuerrohbauversicherung wichtig, sich für eine ausreichende Deckungs- bzw. Versicherungssumme zu entscheiden. Da es jedoch für einen Laien meistens sehr schwer ist, den Wert eines Rohbaus einzuschätzen, sollte ein Experte nach seiner Meinung gefragt werden, wie zum Beispiel der Architekt.

Wichtig zu beachten ist bezüglich der Feuerrohbauversicherung, dass die Versicherung wirklich ausschließlich einen Brand, also Feuer, als mögliche Schadensursache versichert. Es gibt allerdings bei manchen Versicherungen dieser Art mitunter die Option, auch noch andere Risiken mit in den Versicherungsschutz zu integrieren. So kann zum Beispiel auch ein Sturm als Gefahr eingeschlossen werden, da dieser auch das „Potenzial“ hat, erheblichen Schaden am Rohbau anzurichten. (er)