Günstige Finanzierungen beim Immobilienerwerb

– Jetzt noch schnell eine Immobilienfinanzierung vornehmen

Während sich manche Menschen sehr sicher sind und auf den Tag genau planen, wann sie eine eigene Immobilie erwerben möchten, gibt es auf der anderen Seite natürlich auch viele Personen, die über einen sehr langen Zeitraum die Vor- und Nachteile der eigenen Immobilie gegenüber der Mietwohnung abwägen. Es gibt allerdings Zeiten, in welchen diese Entscheidung, zumindest in finanzieller Hinsicht, relativ leicht gemacht wird, so auch aktuell im Jahre 2010.

Falls man grundsätzlich vor hat, sich eine eigene Immobilie anzuschaffen und nur noch über den richtigen Zeitpunkt in naher Zukunft nachdenkt, dann sollte man am besten so schnell wie möglich versuchen, eine Immobilie zu kaufen. Jetzt noch schnell eine Immobilienfinanzierung vornehmen – das ist im Grunde das Stichwort. Es gibt zwei sehr gute Gründe, warum man gerade jetzt eine Immobilie erwerben sollte. Der erste Grund ist, dass sich die Immobilienpreise nach wie vor noch nicht von der Immobilienkrise erholt haben. Mit anderen Worten sind sehr viele Immobilien noch immer zu einem sehr günstigen Preis zu erhalten. Der zweite Grund ist, dass eine Immobilienfinanzierung derzeit so günstig wie noch nie zuvor ist. Jetzt noch schnell eine Immobilienfinanzierung vornehmen bedeutet, dass man je nach Laufzeit der Zinsfestschreibung zum Teil bereits zu einem Zinssatz von unter drei Prozent den Kauf oder Bau der Immobilie finanzieren kann. Denn seit Jahren sinken die Hypothekenzinsen nahezu ohne Unterbrechung, sodass mittlerweile ein bereits historisches Tief bei den Hypothekenzinsen erreicht ist. Allerdings ist es auf der anderen Seite so, dass eine weitere größere Zinssenkung nicht zu erwarten ist.

Ganz im Gegenteil, denn viele Experten erwarten für den Rest des Jahres einen relativen Stillstand, für das nächste Jahr aber bereits leichte Zinssteigerungen. Insofern sollte man jetzt noch schnell eine Immobilienfinanzierung vornehmen und die Chance nicht verpassen, sich diese historischen Tiefstzinsen für eine möglichst lange Zeit noch zu sichern. Trotzdem sicherlich etwas Eile geboten ist, sollte man natürlich keineswegs „überstürzt“ ein Objekt kaufen oder in eine Finanzierung gehen, die man sich eigentlich leisten kann. Es muss nach wie vor alles sorgfältig kalkuliert werden, aber wenn ein Kauf ohnehin in den nächsten 1-3 Jahren geplant war, dann ist sicherlich jetzt der optimale Zeitpunkt, um sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie zu erfüllen. Zudem stehen im Finanzbereich viele günstige Kredite zur Verfügung, die man zur Immobilienfinanzierung nutzen kann. Das sind nicht nur Hypothekendarlehen, sondern auch im Bereich Bauspardarlehen und KfW-Darlehen sind die Zinsen extrem günstig. (er)

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